足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付39万,月供7060元
发布信息 发布公司 友乾房产
营业执照91350503MA3221XB8U
发布时间2024-10-15
更新日期 2024-10-15
房源概况
李云龙
468神奇分
佣金≤1.5% 友乾房产 友乾房产东海御花园店
报价
199
电话咨询
核心卖点
一、房源优势:
1、全明格局,东南北三面采光,电梯高层,视野广
2、客厅宽敞大气;非常干净
二、户型介绍:
1、朝向:南格局方正使用率非常高
2、客厅宽敞舒适、落地阳台让充足的阳光不留余地的照进来
3、卧室非常温馨,面积特别合理
4、厨房宽敞,让您和家人有足够的空间展现私家厨艺
5、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅,让您热情的招待亲朋好友
三、社区介绍
1、环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善2、小区治安好;安静安全
3、小区属于低密度社区,非常适宜居住
4、小区绿化率高,让您感受花园一样的家
业主心态
业主心态
1.【卖房原因】:由于房东需要置换,所以挂牌出售。
2.【家庭意见】:经过多次沟通,家庭意见统一,价格统一,诚意出售。
3.【看房方式】:房东诚意卖房,积极配合,随时可看
4.【价格预期】:价格随行就市,只要合理价格可以商量,到价即卖。
5.【产权情况】:经过官方调查,没有抵押和不良情况,可放心购买。
服务介绍
1.交易透明,绝无差价;
对房源的情况如实告知,不让客户买存在交易有问题和手续不清楚的房子
2.因为我知道房子不光是房子,也承载着一家人一辈子的幸福。所以,用心对待每一个走向我的有缘人,针对你们的需求,为你们提供适合你们的幸福之家。
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东海湾雅园

小区均价

18109元/㎡ 2.05%

小区户数

792户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (21)

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  • 小区户型

    小区共有5栋,其中1/3/5栋面积为132-139平三房两厅,2/4栋面积169-180平四房两厅

  • 其他描述

    小区为万誉物业,物业费1.3元每平,管理24小时有保安巡逻

  • 小区设施

    小区带有石头椅,小孩子滑滑梯,部分老人活动室,地下室车位充足

  • 生活配套

    小区300米左右配套新华都生活广场,亲子广场,四季超市购物方便,大型甲级医院

  • 房屋品质

    小区07年12月开盘,2009年12月毛呸交房,防水防潮,墙体厚实

  • 小区不足

    小区绿化少,租户办公居多

房价走势
东海湾雅园
18109元/㎡
小区单价
-2.05%
比上月
东海湾
18942元/㎡
商圈单价
-1.01%
比上月
实地核验
199
14737.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共33层)
135.04
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满二年有电梯
李云龙
468神奇分
佣金≤1.5%
友乾房产
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