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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付47万，月供8600元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 诚铭房产 | |
| 营业执照91350503MADQ3PJBXU | ||
| 发布时间2024-06-19 | ||
| 更新日期 2024-06-27 | ||
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅 二、房屋介绍 格局合理，利用空间大，是 的好户型 三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高 四、周边配套 地理位置得天独厚，出行方便！ 五、推荐理由 让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (94)
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往东宏路向东海大街方向400米，师院乘坐公交1路.8.21.30.34.39.44.K1.K601。
小区户型
户型是89平跟113平，还有少数的75平和131平，楼栋共14栋1栋到16栋，没有4栋跟14栋
小区设施
小区中央带有游泳池，旁边带有儿童滑梯和凉亭可以提供儿童娱乐和凉亭休息的地方，跟彩色跑道
生活配套
小区西门口对面二期有：泉秀牛肉馆，美宜佳，药房，御品香食府，佳选生鲜超市，福利彩票
小区不足
小区周边没有大型商业商场，小区地面停车位很少，停车都要到地下室，目前小区外面乱车现象严重
小区问答（61）
我要提问【东海湾十二宴】 物业费每平方多少钱
物业费每平方两块五元每月哦
2022-06-07
71个回答
【东海湾十二宴】 1号楼高层毛坯能卖多少
现目前的价格只能到195万左右
2023-12-07
69个回答
【东海湾十二宴】 一号楼中层89平的，加电梯旁车位，能卖多少钱
现在的行情240万左右
2023-07-24
67个回答
房价走势
东海湾十二宴(一期) 
-0.28%
21565元/㎡
小区单价
-0.28%比上月
东海湾 -0.25%
19931元/㎡
商圈单价
-0.25%比上月
暂无售价
3室2厅2卫
高层(共36层)
113.36㎡
毛坯
南
2017年竣工/普通住宅