为您找到245097条"写字楼"相关问题
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写字楼和园区办公哪个更好一点?_泉州
答: "写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体,便捷的交通,四通八达的路网以及辐射全城的交通动线,这是诸多中小型企业选择写字楼的原因,不过这只是高端写字楼的优势之一...
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写字楼的划分等级?依据?_泉州
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
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写字楼物业管理费收费标准?_泉州
答: 没标准,一般都是协商定价。
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_泉州
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
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写字楼出租成本包含什么?_泉州
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_泉州
答: 回报看3个维度:1.产品的增值部分2.租售比3.带来的附加好处
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_泉州
答: 就看你的房产证是不是和地下室的证,分着了还是和着了,如果是分的是可以出售的。
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写字楼物业管理服务内容包括哪些?_泉州
答: 写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。 一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准 二、公用设备管理服...
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以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_泉州
答: 契税也更高,过户可以采取法人过法人的形式回避过户费。但是每年的房产税是负担
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什么样的写字楼值得投资?有没有什么黄金法则?_泉州
答: 可以从一知下几点判断写字楼的投资价值: 区位资源,包括地理位置与周边配套; 硬件配套,包括道公共空间设计、公共配套; 物业不可忽视,包括物业公司、物业服务; 软性配套,包...
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如何选择一个好的写字楼?_泉州
答: 一、写字楼选址应当遵循的三要素:区域、位置、物业。 二、写字楼选址要看运营成本。这是当前企业写字楼选址所最关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施,是...
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购买的整层写字楼,可以分割出租么??_泉州
答: 出租可以,但注册有点问题。一般情况下,一个地址只能注册一个公司,最好问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心,看可以拆分成多少房产证吗。
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_泉州
答: 二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。
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写字楼与办公楼有什么区别?_泉州
答: 1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意...
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写字楼出租,装修时间应该如何算?比如写字楼装修时间需要10天,这10应该算出租房还是承租方?_泉州
答: 您好,需要装修期是和业主签合同前谈好,并写入合同装修期多久,这个时间段是算出租方,超过这个时间还在装修算承租方
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写字楼多少层的比较好?_泉州
答: 是打算买写字楼投资吗?一般要注意下面几方面: 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室 内。...
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写字楼为什么比住宅便宜?_泉州
答: 写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年...
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怎样算写字楼的出租率?_泉州
答: 写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)
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写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_泉州
答: 每个等级,收取管理费都有区别
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智慧写字楼包括哪些方面?_泉州
答: 智慧写字楼主要包括:智慧服务(智慧通行、电子放行、智慧订餐、楼内闪送)和智慧经营(字楼集中采购、写字楼智慧饭卡、写字楼智慧福利发放)两方面——超级前台